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【大公報】言,住宅租金連升三季,今年累漲5.1%。暑假租賃旺季結束,住宅租務成交回落,租金連升4個月後回軟,具體反映9月市況的中原城市租金指數CRI,最新報129.45點,按月微跌0.09%,今年累升5.1%。剛過去的第3季,CRI累升2.26%,已連升3季,今年累漲5.1%。
【文匯報】報導,市建局「7年樓齡」收購機制擬檢討,甯漢豪:條件太優厚致高買低賣,對私人市場出價造成阻力。連續3年錄得虧損的市區重建局為避免收購重建項目持續虧蝕,正檢討已沿用多年的「同區7年樓齡」收購機制及新「樓換樓」安排,預計明年完成再作公眾諮詢,以免重建項目「做一個、蝕一個」。香港特區政府發展局局長甯漢豪昨日在立法會一個會議上表示,當年為加快市區更新推出「同區7年樓齡」收購機制,惟多年來因收購條件過於優厚,逐漸帶來高買低賣問題,亦對私人市場出價收購造成阻力,認同以此計算收購補償對樓齡逾50年的樓宇過於寬鬆。特區政府將檢討整個配套,包括或會調整「樓換樓」安排。
【HK01】報導,中原:第三季工商舖交投量922宗急升3成,逾億元成交創3年新高。2025年第三季香港工商舖市場買賣交投有所改善,當中逾億元成交宗數更創下近三年以來按季新高。中原(工商舖)資料顯示,第三季工商舖整體買賣成交錄得約922宗,按年上升逾三成;總成交金額則錄約139.14億元。期內逾億元大額成交錄29宗,按季增2.2倍,並創2022年第2季、即約3年新高,涉及金額90.75億元,按季多10%,創2024年第1季後1年半新高。
【東方日報】指,港甲廈租金料全年跌7%。本港甲級商廈市場租金仍然疲弱,高力指,今年第三季租金較第二季下跌約1.1%,不過,挫幅較首季及第二季為少,預期今年全年跌幅約7%。
【明報】稱,富來花園一房327萬沽,年半炒貴9%。二手樓價近月重拾升勢,部分早前跌勢明顯的新界老牌上車屋苑,最新再錄短炒獲利個案,其中樓齡近40年的元朗富來花園,有1房單位1年半帳面炒貴約9%。此外,樓齡近50年的紅磡黃埔新邨,有兩房戶以530萬沽出,成交價創屋苑同類型近期新高。
【星島日報】曰,海璇特色戶逾1.36億沽「雙破頂」。新地旗下啟德新盤天璽.天2期今日開始招標之際,同系北角現樓豪宅海璇2B-3期,昨日錄得一宗「雙破頂」成交,以招標方式售出1伙高層平台特色戶,連兩個車位以1.368億成交,呎價逾6.45萬,成交價及呎價均創該期數新高。
【信報】稱,觀塘四洲中心頂層,用家斥逾1.26億購入。近年商廈價格大幅調整,吸引用家趁低價購入寫字樓作自用。觀塘四洲集團中心頂層特色戶,以超過1.26億元由用家購入,呎價約8500元。 市場消息指出,敬業街41號四洲集團中心32樓頂層,建築面積約14889方呎,連475方呎平台,單位屬特色戶,以超過1.26億元成交,呎價約8500元。 |
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